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　　越秀·瑞麓府项目位于长隆-万博板块，左拥千亿价值万博商圈，右揽5平方公里5A长隆生态城。

　　· 11万m²私家园林，75%含园量，每户私享园林面积达到73m²，真正做到让建筑礼让自然

　　· 4 大长隆 IP 主题乐园（考拉、熊猫、斑马、河马），打造了全龄段乐活系统

　　· 双层泳池、超2KM步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房一应俱全

　　越秀·瑞麓府本身，追求自然融合、健康人居，与恒久之宅的理念，与威法一拍即合。

　　它紧邻万博CBD，又背靠5平方公里森林绿洲，容积率只有1.6，比市场同类改善项目，至少低了两三倍，自带改善天赋。

　　如果越秀·瑞麓府选择了前者，去货更快，利润更高，高周转时代，无数低容项目都这样。

　　可那一来，别墅失去隐私，高层失去阳光，园林也被分割得细碎，地块被糟蹋了，业主也不幸福。

　　做「纯板楼社区」呢？保证圈层统一，有舒适的楼间距与园林，与长隆森林也更和谐，只不过，户数变少了，要牺牲些利润，去货周期拉长，资金链压力大。

　　如果不是有做改善标杆，以业主为本的梦想，越秀·瑞麓府断不会选择去做「纯板楼社区」。

　　纯板楼小区非常稀缺，在市区上百个新盘中，找不到10个；全市14万套二手中，也只有10%是板楼。

　　这种材料的优半岛官方网址 半岛入口官网点不用多说，就是美，阳光下熠熠生辉，其中，铝板还比普通板材更防火，更耐磨，使用寿命更长。

　　Low-E玻璃单平已经比普通玻璃贵40~60元，铝板单平超过1000元，是涂料(50元/㎡)、瓷砖(120元/㎡)的10~20倍，全盘去做，几何级烧钱。

　　这也是为什么，很多业主户纠结外立面涂料太多，铝板太少，高颜半岛网址 半岛官方入口值背后，是高价值，是二手交易的底气！

　　而全广州，只有越秀·瑞麓府与南天名苑，是全玻璃幕墙+铝板，很多豪宅取巧，只是半涂料+半铝板。

　　当样板间堆砌奢华元素，当销售报出一串厨具、洁具大牌时，你往往容易搞错重点：

　　这些地方使用频率最高，最容易损坏，施工难度最大，要关心的是，不是品牌颜值，而不是砸钱了，到底耐不耐用。

　　百万级定制厨房，与威法同样重视五金件，阻尼铰链必须经受住10万次开合，使用十几年没有问题。

　　卫浴，不仅选用汉斯格雅、杜拉维特等顶级品牌，看不见的角阀也堆钱，采用比五星级酒店更高的欧标进口。

　　为此，越秀·瑞麓府把低容积率优势发挥到极致，打造约11万㎡大园林，平均一户拥有约79㎡小花园！

　　它希望，业主回到小区，换一身衣服，可以在2公里慢步小径走走，甚至不用跑到体育馆去游泳，不用预约场地就能打球。

　　跑步、慢行、游泳、阻力训练、网球、篮球、羽毛球、室内球类，一周不重样，简直运动爱好者天堂！

　　是的，有网球场！因为半岛官方网址 半岛入口官网占空间，一次只能2~4个人用，覆盖面窄，很多项目不愿意做。

　　游泳池也有考究，广州90%的楼盘都有泳池，瑞麓府给你的却是，万博首个50米标准池，是能比赛的。

　　它希望，以润物细无声的方式，从源头守护业主健康，于是「三元健康系统」横空而出。

　　南北对流的板式设计，配合顶级霍尼韦尔新风系统，将过滤好的纯净鲜氧，源源不断送进家中。

　　远离CBD街道的纯粹社区，除了莺声燕语、朗朗书声，不产生任何噪音，就算有，优秀的贝克洛系统门窗，也将拒之窗外。

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